Правительство Турции позволяет иностранцам получить гражданство по инвестиционной программе. Для участия в ней необходимо внести инвестиции на сумму в размере от 500 000 $, открыть крупную компанию или купить недвижимость на 400 000 $. Последний вариант — самый простой и надежный, поэтому для получения гражданства Турции инвесторы выбирают именно его. К счастью, многие апартаменты в ЖК в Турции на этапе строительства стоят более 400 000 $, поэтому можно подобрать вариант, который подойдет по всем параметрам.
Каким критериям должна соответствовать квартира в новом ЖК
Гражданство по программе инвестиций можно получить только при покупке элитных объектов, которые стоят от 400 000 $. Кроме того, если раньше допускалось владение долями, то теперь у объекта может быть только один покупатель.
Особенность апартаментов в новостройках заключается в том, что они не всегда дотягивают по стоимости до минимального порога для участия в программе. Поэтому правительство пошло навстречу инвесторам, позволяя покупать несколько резиденций в одним комплексе. Главное правило — они должны быть оформлены одним договором.
В 2023 году вступили в силу последние изменения в программе, которые ограничивают выдачу гражданства иностранцам. Согласно новым законам, по одной резиденции только один иностранец может получить гражданство. Поэтому, чтобы избежать неприятных ситуаций, покупка апартаментов в новостройке от застройщика или его представителя — лучший вариант.
Сколько стоят апартаменты в новых ЖК
Согласно информации с официального сайта https://turk.estate/, новостройки, которые позволят получить гражданство, стоят от 400 000 $. Максимальная стоимость апартаментов в новых ЖК составляет 2,8 млн $.
Покупатели могут приобрести апартаменты на одну или несколько спален, а также дуплексы и пентхаусы. Из-за спроса на эксклюзивные объекты на рынке недвижимости Турции с ними нет проблем.
Зачем получать гражданство Турции
В текущих реалиях гражданство Турции становится настоящим спасением для тех, кто работает с иностранцами. Помимо того, что граждане Турции могут беспрепятственно жить на территории страны и пользоваться всеми социальными благами, паспорт открывает еще ряд возможностей:
-
оформление гражданства ближайшим членам семьи;
-
открытие счета в иностранном банке и беспрепятственные платежи в любые страны;
-
путешествия в 111 стран мира без оформления визы;
-
возможность вести торговлю с США.
Правительство Турции позволяет использовать гражданство в качестве второго и не заставляет становиться налоговым резидентом. Кроме того, для инвесторов не создают препятствия при сдаче объекта в аренду — можно сдавать апартаменты и получать доход.
Однако одно требование к инвестору все же есть. Он должен быть собственником резиденции на протяжении минимум 3-х лет. Далее можно продавать недвижимость без потери гражданства.
Посмотрите цены на апартаменты в премиальных новостройках уже сегодня. Специалисты компании Turk.estate знают все предложения от застройщиков и агентств недвижимости для жителей России, поэтому смогут подобрать оптимальный вариант.
Как вам статья?
