Существует множество причин, по которым инвестиции в дома в Майами превосходят вложения в акции, драгоценные металлы и другие активы. Прежде всего, недвижимость – это источник предсказуемого денежного потока, что делает ее идеальным вариантом для сохранения и приумножения средств. Рынок Майами, в свою очередь, успешно восстановился после COVID-19, превзойдя допандемийные показатели. Стоит ли вкладывать деньги в местное жилье в 2023 году? Да, и вот основные причины, по которым это делают опытные инвесторы:
Население Флориды растет
Флорида является самым быстрорастущим штатом в США. Ее население выросло до 22 244 823 человек в период с 2021 по 2022 год. Кроме того, эксперты полагают, что в текущем году оно превысит 25 000 000 человек.
Население Майами, в свою очередь, в прошлом году составляло около 450 000 человек. Он является вторым по численности населения городом в штате, и эксперты ожидают, что оно также вырастет в течение 2023 года. Одной из основных причин данной тенденции является гибкий образ жизни, к которому стремятся удаленные работники. Именно поэтому Майами предоставляет множество возможностей для инвесторов, которые хотят зарабатывать на сдаче недвижимости в аренду.
Майами – горячая точка для туристов
Флорида, особенно Майами, всегда была одним из самых популярных туристических направлений в США. Благодаря теплой погоде, океану и образу жизни штат привлекает иностранцев и американцев из других частей страны. Кроме того, Майами всегда был одним из самых оживленных городов во время весенних каникул. Поскольку все больше и больше людей начинают возвращаться к путешествиям после пандемии, туристическая отрасль города стремительно возвращается к прежним показателям.
Более того, в 2023 году Майами ожидает еще больше посетителей благодаря гонкам Формулы-1 Miami Grand Prix. Каждый раз это мероприятие собирает сотни тысяч автолюбителей. В 2021 году количество посетителей достигло 400 000 человек.
Большинство жителей Майами арендует дома
Майами входит в первую десятку городов США с наибольшим количеством арендаторов. 68,7% местного населения арендует недвижимость. Это отличная возможность для инвесторов, которые стремятся к высокому и стабильному доходу.
Арендные ставки в Майами растут
Ознакомиться с динамикой арендных ставок в Майами можно в следующей таблице:
-
Средняя арендная плата за студию в 2022 году составила 2525 долларов США, что на 5% выше по сравнению с предыдущим годом.
-
Средняя арендная плата за квартиру с 1 спальней в 2022 году составила 2912 долларов США, что на 5% выше по сравнению с предыдущим годом.
-
Средняя арендная плата за квартиру с 2 спальнями в 2022 году составила 3835 долларов США, что на 10% выше по сравнению с предыдущим годом.
-
Самая высокая арендная плата приходится на район Miami Financial District, достигая 5115 долларов США за квартиру с 2 спальнями.
Помощь с покупкой недвижимости в Майами
Желаете инвестировать в недвижимость Майами для заработка на приросте капитала либо сдаче объектов в аренду? Или планируете переехать в одно из лучших мест штата на ПМЖ? Перейдите на официальный сайт Florida.Realestate. В каталоге онлайн-платформы можно ознакомиться с широким ассортиментом жилых и коммерческих единиц в разных конфигурациях, размерах и ценовых категориях. Удобная поисковая система с десятками фильтров позволяет подбирать варианты, соответствующие заданным параметрам, практически сразу. Кроме того, на сайте можно связаться с русскоговорящими специалистами, готовыми помочь с поиском подходящих вариантов, ответить на все интересующие клиента вопросы, сопроводить его от начала до конца сделки и предоставить послепродажное обслуживание.
Как вам статья?
