Инвестирование в недвижимость на Бали и покупка здесь жилья – мечта многих людей. Этот экзотический остров притягивает своей красотой, уникальной атмосферой и возможностью жить в раю. Однако, чтобы осуществить мечту, необходимо выполнить ряд шагов. Рассмотрим их в статье.
Изучение рынка балийской недвижимости
Первым и важнейшим шагом является исследование рынка. Необходимо понять, какие районы наиболее привлекательны для вас, какие объекты соответствуют требованиям и бюджету.
Если вы рассматриваете остров не только для инвестиций, постоянного проживания или сдачи в аренду, то вам стоит рассмотреть следующие курортные места:
- Семиньяк,
- Амед,
- Чангу,
- Букит,
- Убуд,
- Нуса-Дуа,
- Санур,
- Ловина.
Также, покупая квартиру, вы должны понимать, куда едут туристы, а куда осуществляют переезд на ПМЖ. Так, например, Кута – наиболее популярное место среди тех, кто ведет ночной образ жизни и приезжает отдохнуть с размахом. А Убуд, Семиняк – курорты для семейных пар.
Консультируйтесь со специалистами, изучайте предложения от застройщиков (девелоперов) и агентств недвижимости, изучайте информацию на специализированных сайтах и общайтесь с другими собственниками.
Выбор проверенного агентства недвижимости
Это очень важный момент, от которого будет зависеть ваша информированность, ход сделки и результат. Обращаясь к профессионалам, которые имеют хорошую репутацию и опыт работы, вы лишаетесь проблем в будущем. Специалисты помогут вам найти подходящий вариант, проведут все необходимые проверки и сопровождение сделки.
Не забывайте о правовых аспектах. Вам потребуется проверить юридическую чистоту недвижимости, оформить документы на собственность и организовать процесс перевода средств. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на международных сделках, чтобы избежать непредвиденных проблем.
Какие реалии предоставляет Бали для оформления квартиры в собственность
- Индонезия не разрешает оформлять полную собственность на дома, виллы, квартиры и апартаменты.
- Однако, вы можете купить землю с правом пользования всеми строениями, которые на ней находятся. В дальнейшем вы можете их использовать для инвестиций, постоянного проживания или сдачи в аренду. Такое право пользования предоставляется на срок 25 лет с возможностью продления. И единственное условие, которое проговаривается для иностранцев – застраивание земли.
- И еще один способ – заключение договора долгосрочной аренды.
Другие возможности получения прибыли с жилья на Бали
Если вы не рассматриваете зарубежную недвижимость как место для постоянного проживания, то поразмышляйте о возможностях сдавать свою виллу, дом или квартиру в аренду. Туристический поток на острове постоянно растет, и многие ищут арендное жилье. Подумайте о возможности получения дополнительного дохода или покрытия расходов.
Наконец, имейте в виду, что покупка квартиры на Бали – это серьезное финансовое вложение. Учтите все расходы, связанные с покупкой и обслуживанием жилья (налоги, коммунальные услуги и прочее). Постарайтесь составить детальный бюджет и быть готовыми к финансовым трудностям.
Покупка квартиры на Бали – это уникальная возможность обзавестись недвижимостью в одном из самых привлекательных мест на планете. Однако, чтобы осуществить эту мечту, необходимо тщательно подготовиться и пройти все этапы сделки. Подробную информацию читайте на официальном сайте https://bali.realestate/ru/.
Как вам статья?
