Собираясь приобретать недвижимость, не стоит игнорировать помощь специалиста портала «Этажи». Это профессионалы, которые оказывают полную поддержку до завершения сделки и после нее. До тех пор, пока документы, удостоверяющие право собственности будут на руках нового владельца. Особенно важно заручиться поддержкой, приобретая дома Стерлитамака. Предложений на рынке очень много. Но, прежде, чем оказаться на страницах представленного сайта, все объекты тщательно проверяются на достоверность, чтобы сделка прошла гладко и чисто без подводных камней.
Почему не желательно покупать недвижимость самостоятельно
Как утверждают специалисты, случаи афер участились именно на рынке недвижимости. Обычный человек покупает недвижимость один, ну может быть два раза за всю свою жизнь. Как именно проверить объект на его достоверность, что проверять перед сделкой, какие законы действуют, они могут просто не знать. Особенно много афер появилось на рынке арендованного жилья. Когда человек оплачивает аренду на полгода, год, а позже оказывается, что она ранее была сдана другим квартиросъемщикам или вообще продана. Подобные ситуации возникают достаточно часто.
И так, для какой цели необходим риелтор?
- При первой встрече или в телефонном разговоре необходимо дать полную информацию о том, каким хочется видеть свой дом, какую сумму рассчитываете заплатить за него, каким местам отдаете предпочтение и так далее.
- В базе каждого специалиста имеется достаточно много объектов. Часть из них он может сразу предложить к осмотру или назначить дату просмотра. На день встречи он подготовит несколько объектов. Так что необходимо запастись терпением, так как это будет не один дом.
- Все объекты, которые подготовлены к продаже, абсолютно чистые. То есть, не находятся в банковском залоге или под арестом, малолетние или несовершеннолетние дети выписаны, никаких сложных ситуаций сделка не предполагает. То есть, как говорят специалисты, объект абсолютно чист и готов к продаже.
- Если понравился дом и есть желание внести него залог, многие предпочитают делать это у нотариуса. Но это дополнительные затраты, так как услуги нотариуса придется оплатить. Это можно сделать в агентстве недвижимости договор залога имеет ту же юридическую силу, но ничего не стоит.
- На день сделки специалист поможет подготовить пакет документов, чтобы сделка не сорвалась и не была перенесена на другой день. Отсутствие какой-то бумажки может вынудить нотариуса отказать в проведении сделки. Когда рядом риэлтор этого не будет.
Выйдя от нотариуса с договором купли продажи сделку нельзя считать завершенной. Еще предстоит сложный, нудный процесс переоформления объекта недвижимости на нового владельца. Посещение государственных структур всегда сопряжено со сложностями. Бюрократия, очереди, взятки и так далее. Доверьте эту рутину риелтору.
Как вам статья?
